返潮,一种自然现象.空气湿度很大时,地面和物品附着很多水分.或指地下水分上升时,地面和墙根呈潮湿现象.每年开春以后,一些地区会有室内返潮出水现象,致使衣物、家具潮湿发霉,也就是人们常说的“南风天”.春天室内返潮是因为入冬以后,室内墙壁和地板温度逐日下降,开春后室内升温速度比室外慢,当室外空气突然剧烈升温,而且十分潮湿时,吹入室内便在冷地面和墙壁上凝结成为小水珠,甚至形成流动水层.如早晨阴天,且过暖又有强劲的南风,当天就会出现返潮现象.减少返潮现象,首先是尽快使室内暖和起来.返潮之前,用电炉、煤气炉等加热房间,减少室内外温差.或在室内放些吸湿性物质,目前比较经济和理想的是生石灰（块状石灰）.其次,应关好门窗,减少涌入室内的水汽.再者,返潮发生时,可用吸湿机过滤室内空气,进行“脱水”,并继续加热房间.另外,室内不同地方返潮程度也是不一样的.四周墙根最冷,北屋的地面也冷,返潮最厉害.天花板顶附近有热气积聚,比较干燥,可利用天花板拐角有利的小气候环境来存放最怕受潮、最易霉变的物品.
墙面返潮的原因墙面返潮的根本原因在于有水汽的产生，只要知道了水汽来自哪里，那么就能很好的解决墙面返潮的问题了。而墙面返潮的原因大致有以下三点：1、建筑外墙的防水层遭到了损坏，造成了建筑渗水。如果是因为这个原因而导致墙面返潮，那么我们就要联系物业或者是开发商来进行建筑外墙防水的综合治理。建筑外墙渗水，在雨雪天气过后就会特别的明显，这也是靠我们自己无法解决的大问题。2、卫生间防水施工没有做好，也会导致墙面返潮，这种情况往往发生在卫生间重新砌垒了轻体墙。卫生间打轻体墙隔断墙体必须要做防水，而且防水高度一定要达到2米才可以，不能按照常规的只做30公分的高度。不然水汽就会通过瓷砖渗透到轻体墙后被轻体砖吸收水分，时间久了就会洇透墙面，如果是这个原因所导致墙面返潮，那么就必须要重新做防水。3、厨卫间经常溅水下流墙面引起墙面潮湿，也是墙面返潮的一种比较常见的原因。特别是橱柜、浴柜下方墙面更容易发生这种情况。平时我们在家中洗菜、洗碗的时候所溅起的水花卉沿着橱柜墙面下流洇湿墙面。建议在厨柜、浴柜与墙体接缝处用玻璃胶进行填缝处理，阻止水流，墙壁返潮现象即可消失。
高层内墙返潮的原因有以下三点：1、了解以下外墙的防水层是否受损，一旦受损就会造成渗水的现象。2、卫生间的防水没有做好的话，也会引起返潮现象。3、厨房和卫生间在使用的过程中出现的溅水，流到墙面也会引起返潮。建议把防水做好，平时使用水的时候多留个心眼，有问题及时解决就行了。
扒开看看，如果是的话，直接修补，不是的话，最好做一遍内防水，这也不是解决除根的方法，或者是夹层防潮石膏板，具体看现场