物业公司应该承担小区绿化养护、主干下水道疏通、破损路灯修理等费用。针对单元楼防盗门维修费用问题，具体要看业主与物业公司签订的合同约定。如果合同约定物业公司进行免费维修，则是物业公司的责任；如果没有详细约定，已交纳房屋维修基金的业主可以通过申请基金对公用设施进行维修，没有交纳房屋维修基金的业主可以共同分摊相应的维修费用。
正常的维护应该由物业进行，可是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施设备，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修
专业人员
可以安装防盗窗，目前市场上的防盗窗有很多种，有那种隐形的主要材质为套着胶质的死铁丝网组成，如果被人剪断的话，可以报警，虽然好看，但是无法吧东西之类晒出窗外，家用不方便。建议使用不锈钢或者铝合金的钢窗，嵌入式的，可以推开，保证小孩儿无法爬出去或者漏出去，一定程度上能够防备小偷。
单元防盗门日常维护应由物业公司负责，如果出现损坏，需要维修或者更换的，相关费用则应由该单元的住户分摊。如果该单元的大多数住户认为在7楼开公司的人使用防盗门的频率较高，是造成防盗门损坏的一个诱因，那么，经过商议后，可让7楼开公司的住户多分摊一部分费用。