复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。复式住宅不具备完整的两层空间，而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅，不仅通过地面的高差进行了功能分区，还分别赋予不同空间不同的比例尺寸，它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸，比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。
复式房子的结构是上下两层的，一般面积都是比较大的，安装空调不仅要考虑制冷效果，还要考虑电费用量方面的。个人建议你在楼上连通的地方安装一台大匹数的空调，因为冷气向下走，打开后可以带动两层，另外在卧室进行有选择性的安装小匹数的空调就行了。
装修费高:楼梯，扶栏等费用2.家里来客(父母)不是很方便3.买东西累(米面西瓜啤酒)4.打扫累5.顶层防水问题不好解决，容易漏水或返潮6.要看楼上送多大面积，算一下性价比
复式房子一般都是安装中央空调，可能前期会觉得投入太大的，不过安装中央空调会省下不少电费的。
复式优点： 1、价位低 2、后期的养房成本低，包括物业费用以及暖气费比较的低 复式缺点： 1、价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。