北京底楼要如何进行装修改造？1楼装修注意事项有哪些

一楼装修注意事项一：地面返潮室内发霉。对于这个问题希望大家重视起来。严重的话，水和潮气会进入墙体而导致墙体发霉、墙漆脱落，整个房间墙面、地面将会是惨不忍睹。如果楼的地基较高，或者楼的底层下面有地下室、车库，能有一定程度的通风的话，底层出现返潮、发霉的状况就会有所缓解；如果楼的地基较矮，再遇到雨水丰沛的季节，防潮工作就相当重要了。 一楼装修注意事项二：楼上漏水，这个问题如果遇到的确是非常恼人的，因此装修的时候防水一定要做好。如果出现楼上漏水的问题应该请物业来与楼上业主沟通解决。如果仍出现问题，需由物业来负责维修。 一楼装修注意事项三：通风不够采光不足。低层房子的采光效果本来就不如高层好，而低层的采光更是严重不足，室内缺乏光、热，不仅居住环境不佳，连心情都会受到影响。 一楼装修注意事项四：管道堵塞污水横流。 住在一楼还有一个不容忽视的问题，那就是一楼的管道特别容易堵。但如果一楼并非单独走管道，那么整栋楼的污水污物都是经由一楼管道流出，年久失修，污垢附着在管道上，管道就会越来越细，堵塞也就会越来越严重，一旦下水管道发生堵塞，一楼就会变成整栋楼的“化粪池”，对室内家具、地板等造成经济损失，维 修时还需要对整栋楼进行停水，严重影响正常生活。

“商机”无处不在，但是用错了地方就会被惩罚。北京装修公司就了解到这样一件事情：繁华热闹的新街口外大街因为地段优势，道路两侧遍布着利用居民楼“开墙打洞”的小门脸。近日，西城区德胜街道对新街口外大街的违建小门脸发动整治，拆除违法建设，还居民楼原貌，本周内完成门脸封堵，彻底解决新外大街“开墙打洞”问题。新街口外大街甲28号院西侧，伴随挖掘机的声响，一楼底商的牌匾被拆除，垃圾车清理走废弃砖块，施工人员开始砌墙，一处处利用居民楼“开墙打洞”而成的小门脸逐渐被恢复，露出居民楼的原貌。此前这里的一层已被服装店、便利店、干货店等各类店铺占据。新外大街因地段优势明显，一些业主擅自将一楼住宅改成底商，“开墙打洞”后用于出租或经营，一间15平方米的格子铺租金也能达4000到5000元。这些“开墙打洞”的小门脸不仅影响环境，破坏建筑主体，有的还侵占了消防通道，占压了地下管线，危害公共利益，更对他人安全造成危害。“尤其是临街民宅首层的房主为谋取私利方便经营，对民宅随意拆改，擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、开窗的行为较为普遍。”据街道城管队相关负责人介绍，在联合执法前，城管队队员已经对商户进行了深入摸排，核查其是否存在违法经营行为，为后续联合执法工作奠定了基础。同时，对这些商户进行走访、约谈、告知，并张贴、发放告知书，动员其自行封堵，并通过协调会制定详细的行动预案。为了预防“开墙打洞”卷土重来，街道安排房管所用水泥、红砖直接封堵。恢复楼体原貌后，会在窗户上做防护栏，并进行绿化，改善居民的居住环境。街道城管队将加强巡查，做好后续管理，一方面协调城管科、综治办做好后期杂物、建筑垃圾清理、墙体和绿地恢复等善后工作，引导商户有序搬离，另一方面将加大巡查力度，防止已经恢复的墙体再次被破坏。第一阶段行动中，新外大街共治理“开墙打洞”16家，拆除违法建设17处、192平方米、广告牌14个。集中整治预计将持续两周时间，街道将于本周末完成墙面封堵，以彻底解决新外大街“开墙打洞”问题，实现环境品质提升。作为住宅用途的一楼房屋，擅自改变主体结构装修成商铺出租是违法行为，而住在一楼的住户该如何进行室内装修呢 京装饰公司用多年的装修经验告诉你，一楼装修应该这样做：北京装饰公司告诉您：一楼房子装修注意事项一、注意地面返潮、室内发霉问题一楼的房子都存在在地面返潮的现象，潮湿的室内环境时常会导致室内的家具、地板等处的霉变。若是碰上雨季，地面返潮的情况就显得更加明显，水汽与潮气会侵入墙体，从而导致墙体发霉、脱落。因此，对于居住在一楼来说，在装修的时候，一定要采取一些防潮措施。首先，在设计地面装饰的时候，就不能选择木地板了。可以选用面积较大的地砖，因为地砖的材质密实、隔离性较好，可以有效的隔绝地面的潮气。其次，还需要做好墙面的防水、防潮措施。在刷墙的时候，一定要选择优质的墙漆。墙面涂刷材料的质量保证，也是墙面防水、防潮功能的效果保证。在涂刷墙面的时候，需要涂刷防水底漆与面漆。二：注意解决通风、采光不好问题首先，在装修前，进行居室空间布局的时候，建议保证每一个房间都设有窗户，避免不能设置窗户的房间布局。门窗的合理设计是室内通风与采光的有效途径。其次，对于改善通风来说，可以在是室内安置新风系统，也可以在吊顶处安装换气扇。这样，就可以在很大程度上，改善室内的通风效果。对于室内采光来说，可以安置一些光照性能较好的照明系统。一般来说，黄色与白色的灯光是比较适合家居生活环境的。

阳台最好做防水、贴瓷砖。　　一楼会很潮，以小编的经验来说，看到很多一楼的阳台油漆剥落，非常难看。所以一楼最好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。　　选用亮度稍大的灯，选择白光灯。　　一楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，因此小编建议大家选购白光等，而且亮度要大一些，弥补采光不足的问题。　　双层窗帘设计。　　一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。　　玻璃上贴磨砂贴。　　这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘，而且不占空间，还能有效遮挡室内情况。　　窗子的质量要过关，尤其是窗锁。　　一楼发生入室盗窃的可能性较高，在治安比较好的小区，大家可以安装质量好的窗子，每天将锁锁好就行了。　　安装带锁的防盗栏杆。　　对于治安不太好的社区，还是安装防盗窗比较安全。小编提示大家的是，第一防盗窗最好带锁，这样发生突发事件时可以打开锁逃生，第二防盗窗的质量要好，否则2年后防盗窗会生锈。　　窗子下面摆放仙人掌、刺玫，窗外种月季。　　这也是一种防盗措施，不要小瞧了绿植的作用，如果同样是一楼，小偷一定不会偷窗前有带刺植物的，而是挑选那种容易攀爬的人家。

1.间歇通风 　　下午是最佳时机，阴雨天把朝南或东南方向的门窗关闭，以减少水汽进入室内。中午，外面的空气湿度处在最高值，不宜开窗，应在下午或傍晚，气候相对干燥的时候，开窗调节室内空气。2.石灰吸潮 　　阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。3.空调抽湿 　　比前两个方法都要简单，不过耗电,建议多使用其他环保防潮方法，以节约能源。