我的个人意思是两种途径，这两种途径也就是水电上的差异。一是把水电全部做到位，等到自己入住的时候，水电就不需要改动了，但是一些只是前期出租的业主来讲，很少有人采纳，因为毕竟比较费钱。二是电路就按原来的不动，由于现在水管基本只到厨房，所以水路多少要做点，至于地面嘛，全部复合地板，等自己住的时候再换方便些，当然地砖也可以，价格更低，剩下的就是卫生间厨房简单装修一下。
出租的话，如果最开始什么都不做就能租出去，那就便宜点租出去算了。因为现在即便最简单的装修，也要花不少钱，墙面刮腻子加涂料，包工包料在大概是15一平米，光墙面就花四五千左右，地面铺复合地板，便宜的大概20多一平米，做下来大概也要三两千，铺砖和其他的就不用说了，即便简单装，也要一万多， 再加点家电什么，如果装好再租，那么估计两三年才能回本有收益了。
一般的出租房都有两种可能，一是单间出租，另一种是整套出租。单间出租：把房屋隔成一间一间的，刷白就好，线路开关灯具装一下。整套出租：区域划分清楚，其他的同上，所有功能性东西一定要有。
1、墙面对于拿去出租的房子来说，墙面还是要刷一下的，毛坯房的话，可以用工程纸，20多元一卷的样子，或者买便宜点的涂料刷白，只要能凑合住就可以了，不用花费太多的金钱来装修。2、地面地面也要简单的弄一下，建议选择木地板工程板，一般表况下也要30元每平方，连工费也都有了，如果以后想要拿回来自己住，拆也方便，毕竟木地板比地砖拆除要方便多了，而且瓷砖的工费每平方便宜的也在40元左右。3、厨卫厨卫简单基本的设备要齐全，然后墙地砖要稍微做一下，达到可以使用的程度。4、其它方面一般情况下，还要买点家具家电，能凑合住人就可以不用再动了，如果还有点预算的话，还可以多买点装饰方面的东西，弥补一下硬装方面的不足，那样也比较便宜，而且能很快的回本。
把墙面整平，上一点涂料。把地面整平，刮一点砂浆，可以简单铺一层地板。简单来说，就像现在那些精装房，交房给你的时候那种状态就能直接出租，没什么设计感，但是基本的装修都有