小三居就是，小三房，有三个房间，一般面积不大，有七八十平的，也有100左右的，他的优点是适合人多的家庭，房子总价会低些，缺点是一般房间比较紧凑，空间有点小，房子适合自己的就是最好的。
顾名思义，我的理解，就是小型的三居室。