老房房型多为一居室或两房少厅。空间上的这种限制，让功能性的发挥只局限于“卧室”部分。公共区域--如厨房、卫生间、餐厅、客厅的狭小或缺失，也不能符合如今业主的使用需求。在重新进行空间规划时刻采用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，实现同一空间的多功能重叠，让小空间呢也可以兼具储物、可我、休憩、办公等多种用途，将小面积的功能性发掘的淋漓尽致。 但在空间功能重新规划，业主发挥自己创意的同时，一定要注意承重墙的养护与具体空间的可用性两个问题。因为空间的重新规划，必不可少的就是墙体拆除这样的“大工程”，不要将房屋格局的改变随意建筑在自己的喜好与存在安全隐患的风险上。 二、切忌擅自进行空间交换： 1.根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 2.此规定属于禁止性规定，不存在相关单位或部门批准就可拆改的问题。因此任何单位，包括城市规划行政主管部门，或者是房地产行政主管部门，或者是原设计单位、物业公司等，都无权批准和同意上述拆改活动。 3.如果业主执意将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间，使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题，将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说，只要邻居将侵权人诉至法院，法院会判决侵权人停止施工，恢复原状，并承担全部备尝责任，所以业主切忌擅自修改。
他们改造的家庭，都是居住多年。对于人的需求、物品的数量、物品种类已经非常明确，所以你看到的改造中很多的收纳是针对这个家庭的。所以，如果不是特别明确收纳需求，在刚刚装修时进行贸然进行收纳设计，多少有点目标不清楚。不过这也没关系，大凡家庭80%的需求是共通性的。如果是新家装修的收纳设计的话，有几个通用原则可以参考。第一，装修一个大型收纳空间。如果你的家庭装修里边儿有面积和富余可以这样的话。日本有一个很好的收纳叫壁橱（押し入れ）。就是大家看到在机器猫里面，野比的房间里面有一面墙，有一个推拉门，拉开以后白天放被子，晚上机器猫就睡在里面。那个东西就是日本传统的壁橱。图：空的壁橱。图：收纳后的壁橱。这个东西的收纳能力很强。一是容量大，二是对于大型电器、非当季用的家具、户外用品、运动器材等的收纳非常方便。如果有机会的话大家也可以参考，做出这样一个东西来。现代中国家庭有储物间的也同理。第二个是在选购功能性、必须有的家具时，最好考虑它同时具有收纳性能。举个简单的例子。浴室里面通常必须要有的脸盆和镜子，最好购买带有储物空间的。图：浴室镜面柜图：浴室台面盆柜厨房、浴室，总是比大家想象的需要很多收纳空间。提前考虑橱柜、浴室柜的收纳。
装修设计要怎么做家装设计，说得通俗一点，就是动脑筋想一想如何创造自己最佳的居住条件，然后把这种想法落实到纸上。这就等于预先安排一个计划：诸如总体布局、装饰风格、装修档次、物品布置、个性特征、创造意境以及怎样充分利用空间，分隔功能区，点、线、面如何结合，怎样使用绿色环保材料以及材质的协调和匹配等等。这就是设计，也是家装中的第一步工作。设计要点：一、设计与思路要清晰A、总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等，都要让设计师知晓你的想法。 装修设计要怎么做 如何做好装修设计方案 B、空间与色彩的搭配：空间色彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调，当然还是采永和谐，互补之势为好。要把握色彩的协调统一，室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调，一般在颜色选择上要注意以下几点：1)天花板的颜色要浅于墙面;2)墙面的颜色要浅于地面;3)如果室内的自然采光不够充足，应尽量避免采用深色调;如果光线充足，则色彩不宜过分鲜艳。4)居室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜色。5)尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜色，若想体现色彩过渡与对比，可在颜色的深浅上做文章。6)色彩的应用与家具、电器的颜色要相互协调。
不同的风格设计费都会有所差异的，品牌设计师与普通设计师收费也有所差异的。工程造价在500元/平米以下，收取设计费40元/一平米。造价在500-800元/平米，收取设计费60元/一平米。设计取费方式：第一种取费方式：依据建筑面积和建筑性质取费。酒店餐饮部分设计费为40元/平米；办公区设计费为30元/平米。设计费包含方案设计和施工图设计两个部分。第二种取费方式：依据效果图张数和空间复杂程度取费。小空间、功能较为简单为1500元/张；大空间，功能较为复杂为2000元/张。
二手房装修改造的过程中如果不注意结构特点的话，那么会导致装修之后出现各种不适，尤其是在质量上出现问题，那么会大大浪费经济投资，为此我们一定要对二手房的结构与特点进行一个详细的了解，在动工之前要与施工团队进行协商，尤其是对于一些房龄比较高的老房子来说，二次装修的过程中需要规划的范围比较大，我们在进行二手房装修改造流程设计的时候应该有一个统一的认识。二手房装修改造 二手房装修改造特点二手房装修改造的方案要注意很多问题，一般房间的面积大的话，在进行卧室与客厅装修的时候，应该注意使用要求，当然从设计规划上来说，一般对于一些年轻夫妻来说，他们在这方面的装饰需要是非常明显的，另外二手房装修改造流程应该如何安排，也要看个人的生活习惯与生活方式。另外对于一些墙壁来说，如何需要进行调整的话，一定要避开承重墙。二手房装修改造 二手房装修改造技巧二手房装修改造方法虽然有很大，但是大家在这方面要注意交换空间的可能性，并且从使用特点上来看，卫生间与厨房也是一个非常重要的空间，它的装修方式与特点与客厅和卧室要保持一致。二手房装修改造流程的特点要弄清楚一些原有的设计特点，比如电线的流程，水管的设计等等，这些都是非常重要的，如果一开始比较大意的话，在全部装修之后出现质量问题的话，就要重新翻修，那么造成的人工与金钱浪费是非常大的。