物业是对的，而且主要还是因为现在很多新的小区实行污水和雨水分离系统，而阳台下水属于雨水收集系统，所以都不建议业主在阳台上排放生活污水，这样不利于环保。我这是在百安居给我家装修的时候了解到的。不过如果你家是老小区，一般是没有这种...
现在有很多人为了节省家居的空间，会在小阳台上进行改造，在阳台中装上水龙头，这样能够方便自己在阳台洗衣服。当然，在阳台洗衣服的话，就会让阳台的地面经常湿水，所以如果安装电器的话就会很不安全，一般来说还是不要放电器比较好。
您所遇到的问题，不仅是通风的问题，家居生活当中，安全是第一位的。另外，洗衣机放在小阳台，排水问题也不好解决，直接流到楼下会引起邻里纠纷，向室内下水管道回流，因距离较长，必须要抬高地面，在工艺上也不太好解决。