1、公积金贷款银行初审已通过就是个人的基本资料没问题，已经开始走贷款的下一步流程。2、贷款的注意事项：1)向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2)贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3)根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4)申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5)认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6)要按时还款，避免产生不良信用记录；7)不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8)提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9)外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证)而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证就可以了。
借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同(六)贷款银行规定的其他条件。二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
初审通过就是说银行基本同意贷款给你了，然后开始办后续手续，别如购房合同登记、房子抵押等等。从初审通过到放款还需要一段过程，慢慢等吧，应该没问题了。再过一个星期，你问问开发商购房合同有没有备案，要是备案了就问备案号是多少，然后就可以在房产局的网站查到房子已经在你名下了。要是还有问题，我可以给你解答。
1、你我贷贷款初审成功是意思就是个人的基本资料没问题，已经开始走贷款的下一步流程。2、贷款的注意事项：1)向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2)贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3)根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4)申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5)认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6)要按时还款，避免产生不良信用记录；7)不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8)提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9)外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银还要求办公证)而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。