《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。依照《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。依照相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要关注的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，就像其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。
每个品牌的空调保修的年限都不一样。例举几个：一、美的空调：空调，整机、压缩机都是保修6年。二、格力空调：通常为整机6年保修期。三、海尔：1、2007年12月30日起购买的家用空调，实行整机包修6年。包括：压缩机及关键零部件。
工业用中央空调保修期：三菱重工中央空调：室内机一年，主要零部件保修三年，包括压缩机。大金中央空调:家用VRV，家用系列整机三年；VRV3，商用系列整机二年。格力中央空调：商用系列整机一年半年。海尔中央空调：整机一年，主要零部件一年半，压缩机保修三年。麦克维尔中央空调：整机一年，压缩机三年。开利中央空调：整机一年或出厂后十八个月。美的中央空调：家用中央空调保修为三年。商用系列保修期为二年。
保修期内出现非人为故障师傅上门不会收取任何的上门费和备件费，师傅收取费用时会出示海尔收费标准，没有出示收费标准你可以拒绝付费。