在竣工装修中有些人往往对验收时的流程和关系到自己的利益之处不太了解，也不知道从哪里可以看出验收结果是否正常还是烂尾工程，所以下面和中孚一起了解怎样去验收竣工的结果，为更好的保护业主的利益。依序验收维护权益 验收时最好按顺序来，对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。他建议，先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。 在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。水电验收：仍是重点 虽然在装修工程中期验收的时候，已经对水路进行过打压试验，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单，管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。 电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。 水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。 此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
通过实际生活中出现的问题的讲解以及各种的检验方法的介绍，让大家对油漆墙面的验收有所了解，成为一名出色的家居“魔法师”，让你的家里“璧璧生辉”。“验”过才真强 墙面装修验收注意事项墙面观感“验”过才真强 墙面装修验收注意事项 检查墙面有没有一些色差、开裂，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点这样的质量问题，有这些观感上的问题需要安排整改。 墙面垂直度和平整度“验”过才真强 墙面装修验收注意事项 首先用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，国家规范要求也是偏差不能超过3毫米。
墙面观感：检查墙面有没有一些色差、开裂，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点这样的质量问题，有这些观感上的问题需要安排整改。墙面垂直度和平整度：首先用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，国家规范要求也是偏差不能超过3毫米。天花墙面检查：天花检查时，要注意天花是否有开裂情况，如果开裂，后期整改必须沿着缝刮开5公分把底面全部铲掉，铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施。空鼓检查：检查墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。
乳胶漆是一种极受欢迎的装修做法，是目前墙面处理的主流。在二次装修中，乳胶漆涂饰前，对于原涂料层的处理基于下面三种原则：1、新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，不需要把原漆层铲除。2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除。方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除。3、对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层。4、然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。 喷涂 喷涂是水溶性涂料的一种涂刷方法，利用水包油的特点，使用加压喷色枪进行施工。可形成多种颜色纹理，效果淡雅，有立体感。喷涂施工方式的最主要优点是施工快速，可大大缩短施工工期。其缺点是后期维护困难，容易因小部分披落而使整个表面伤痕累累，除非大面积处理，否则无法恢复原状。另外要注意的是，如果对金属表面进行喷涂处理，最好是选用金属漆(磁漆类)。
1、墙壁是否平整的检查技巧可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。2、墙壁裂纹的检查技巧墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的，仔细观察即可。3、墙壁漏水的检查技巧要检查墙壁是否漏水，最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍，说明有渗漏。4、墙面空鼓的检查技巧用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。新房墙面如何验收?5、墙面的垂直度检查技巧墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量，误差在正负3mm以内。墙面的垂直度或者平整度误差大，对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大，会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。6、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。7、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用收都可以直接擦掉拉毛层，这样的拉毛处理，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。8、墙面腻子是否防水的检查技巧检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。