暖气管是属于公用设施,出现问题找物业,损失物业赔偿。无物业的找产权单位或管理单位。如果是由于楼上装修或暖气改造,造成漏水,就找施工的住户,由他负责损失。
楼道暖气漏水，在一定程度上来说双方都有责任。如果说您和您楼道的住户自己改装了暖气水管，那便是您的责任。如果说是一开始就暖气漏水坏掉泡了墙皮，那就是物业的责任，物业应该负全部责任。不同物业公司保修管道有时间限制，没超过时间可以由物业处理，超过时间了就需要业主们自行处理。