一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面表面产生凝结水。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并随之恶化整个房间的湿度情况。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可采用水泥砂浆面层。至于空气湿度，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。
可以撬开地面重新进行地砖铺设，也可以采用为地板填加一层防水层来解决问题。首先将铺设的第一层地砖全部撬开，然后用泡沫或者海绵做一层防水层放在上面，其次再用砂浆和白灰粉刷上几层，待砂浆湿透完全后，就可以进行地砖的铺设，铺设后用火烤一烤即可。