1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。 2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。 3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。4、一楼不得改动原防盗网大小，必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网，如需安装，可安装在阳台窗户的内侧。5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得在楼道堆放任何装饰材料。6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动，以后如有损坏需要更换时，必须保持原样式和颜色，更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。11、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应确保安全。13、安装空调需提前到物业办理手续，在物业人员的指导下进行安装，空调主机安装在指定位置，空调支架应选用浅颜色，空调软管从预留孔穿过，空调排水不得污染外墙面。14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。15、装饰垃圾应装袋处理，严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。如需清运，请从房间直接清运至垃圾车并运走。不得由楼上向地下，下水道丢弃装饰装修物品和其他杂物。16、若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾，物业管理人员必须及时通知业主。若业主不及时清运，物业有权安排人员清运，所产生的清运费用，由业主负责，费用从装饰装修押金中扣除。不满一车的装饰装修垃圾，按照一车计算。17、装修时间规定为：上午8：00至12：00，下午为：14：00至18：00。请装修的业主严格按照装饰装修规定时间进行装饰装修活动，并请业主通知施工人员严格遵守。如施工人员不按照规定时间施工的，物业有权要求业主停止施工。
1） 业主办理装修，装修单位需提供营业执照复印件，（加盖公章）、承建资格证书复印件（加盖公章）；如代收装修税费的需提供顾客与装修单位签订的装修合同复印件。非业主使用人申请装修需提供业主同意装修的书面证书。 （2） 装修施工图纸和施工方案（如更改原有水电线路需提供水电线路图）。 （3） 装修单位负责人身份证复印件、照片、联系电话。 （4） 施工人员身份证复印件、照片。 （5） 如需改变建筑物主体或承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载须提交建筑物原设计单位或具有相应资质的设计单位提出的设计方案，非住宅用途房屋还须提交政府部门的施工许可证。 （6） 如搭建建筑物、改变住宅外力面等，须经城市规划行政主管部门批准后，报管理处备案，并经业主大会/业主委员会同意，有管理处统一样式方可打搭建。
1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查(工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等)，填写装修进度表与装修巡检表。5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。
1、快捷酒店装修应该简单，不宜复杂化 快捷酒店装修不能太过于复杂，应用最简单最通俗易懂的语言，将快捷酒店装修的主题完美无误的展现给目标顾客，并要抓住不同于其它酒店的特殊之处，通过装修将本酒店的主题有效的与对手区别开来，这样的装修才是最有效的快捷酒店。 2、快捷酒店装修浓厚的文化内涵 档次较高的快捷酒店需要迎合各种顾客的文化涵养需求，这就需要快捷酒店在选择装修风格的时候仔细研究其受众人群，制定合适的装修风格和装修方案。 3、快捷酒店装修的选材 快捷酒店装修要选择性价比最高的装修材料，这样能在保证质量的前提下节省最多的快捷酒店装修开支。 4、快捷酒店装修公司的选择 快捷酒店装修是较大的工程，因此，快捷酒店装修在选择装饰公司，设计师，施工人员时要格外的谨慎，仔细考察装饰公司的装修工程质量，以及完售后服务承诺。 快捷酒店设计注意事项： 1、快捷酒店装修设计要以人性化作为主要的设计理念 只有坚持以人为本，才能使得顾客享受到更周到的服务。鉴于快捷酒店自身的特点，与一般的综合性酒店不同，所以应当把快捷酒店装修设计的重点放在房间的设计上面，尽量使顾客可以感受到有一种家的感觉，使顾客感到温馨和舒适。 2、快捷酒店设计注意空间的通风 在快捷酒店装修中，餐厅内的厨房一定要做好卫生，这些都代表了整体酒店的整体形象。还需要做好通风，如果通风不好，就会在室内产生许多的烟，从而影响顾客的就餐，可以采用一些排风设备，及时的排除烟。 3、快捷酒店装修设计要具有艺术性 一个酒店的文化品位就体现在酒店的设计风格和艺术性上面，艺术性可以说说一个酒店文化的象征。 4、快捷酒店装修设计的时候要注意酒店的实用性 一个设计不能只注重艺术设计，还要考虑设计本身的实用性。要配合酒店服务对象的不同，在设计上面有所体现。 5、快捷酒店装修设计要具有创新性 一个好的装修方案和设计方案一定要具有创新性，不能够千篇一律，这样也就不能体现酒店自身的特点。
1、装修前的房屋基本情况的确认，指屋内设施的完好度。2、同业主 装修公司 签订三方协议，确定各方责任，施工日期，施工要求，室内什么能动，什么不能动，验证装修图纸等等。3、装修图纸一定有强电和弱电的改造线路。4、收取装修押金5、装修完毕后，按装修合同进及图纸进行房屋验收。