首先影响房屋整体预算的因素有很多。由于所选材料还有地区以及自己喜欢风格的不同，预算结果有时会相差很大。40平方米两室一厅的房子一般预算为四五万左右。由于面积不大的原因，预算也无需准备过多。您可以多去了解一下材料知识，为后续的装修的做准备。找专业人士帮忙，可以为您省下一些不必要的费用。