首先讲两个概念：开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放）一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。如何鉴别户型的好坏，挑选好户型一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：1.动静分区2.干湿分区3.公私分区4.通透良好5.动线合理6.尺寸合理1.动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。详见以下范例：动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）
好户型一般标准房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。4、房间大小适中房间越大越好 然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。5、动线合理动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
1、户型常识：户型图都是上北下南，左西右东朝向。8张图，教你1分钟判断户型好坏—明源地产研究院2、观察户型是否规则，杜绝奇形怪状；户型规则，最好是正方形，或者对称户型。理由有二：（1）整理利用率高，实际生活面积大；（2）风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。上图户型很方正，没有过多浪费的空间。8张图，教你1分钟判断户型好坏—明源地产研究院3、卫生间的位置还敢再奇葩点吗 8张图，教你1分钟判断户型好坏—明源地产研究院4、观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。8张图，教你1分钟判断户型好坏—明源地产研究院5、观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流。（判断是否南北通透户型）。8张图，教你1分钟判断户型好坏—明源地产研究院6、北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）若两个都不是的，垃圾户型无疑！
大户型设计技巧知识：1、合理的布局。对于大户型装修设计来说，布局是首先要考虑的问题，毕竟如此大的面积如何合理的利用空间，如何让装修看起来更加的大气，豪华，如何有层次感。而且对于大户型的布局可以完全的考虑房屋主人的特点，生活习惯以及喜好等等，从而达到最优化的目的。 大户型设计技巧知识：2、挑空较高，隔出阁楼要谨慎在层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，在改造前一定要查看设计及施工公司是否具有相应的资质。 大户型设计技巧知识：3、考虑家庭成员的特点。大户型房间一般都会有很多的家庭成员一起生活，因此在进行大户型装修设计的时候要考虑到每一个家庭成员的特点，考虑到每一个家庭成员的喜好，这样根据他们的特点来设计他们的空间，例如老人和儿童房，都要尽量安排在一楼，朝阳，通风的房间。 大户型设计技巧知识：4、厨房挑空高，烟道设计要合理由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风装置，增进排风效果。此外，地排式烟机也是一种不错的选择。
1、开间和进深。要知道户型的好坏，开间与进深是非常重要的。开间指的是房间的宽度，一般来讲在3~3.9米之间。而进深则是房间的长度，一般在5米左右。如果房间的进深过深，开间狭窄，就会不利于采光、通风。户型图上一般都会标注出进深、开间，在两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4.2米、3.9米就是了。正常进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。2、面积大小。绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。3、比例和布局。户型的合理与否在于房屋各个部分之间的比例与布局关系，这取决于设计者对于整个房型的把握。有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。