终于快交房了，拿到钥匙很是高兴，准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房，不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节，被忽略了，你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧，对自己更有帮助哦！ 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋，根据它的装修状态，又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节，对于毛坯房来说，收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房，将为大家介绍毛坯房收房验房步骤，要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始，然后才是墙体，水电及门窗。 一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。 二.墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。 1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。 2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。 3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。 三.水电：水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。 四.门窗：门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。 新手都要学会毛坯房交房怎么验房的不然到时候会被开发商利用哦。 之前我也不懂，刚拿房嘛也没有什么经验，去了一个朋友那里她教了我很多这学问的知识。 以上就是毛坯房交房时如何验房的一些介绍，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。虽然毛坯房在本质上还没装修，但同样需要做彻底的验收工作，并且毛坯房验收一定要做好做细。毛地坯房收房注意事项我们一起来看看吧！ （1）检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。 （2）检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器，但购房者用自测的方法从四周不同的角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （3）检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色，起泡，脱皮，掉灰，这些都是渗漏的迹象。（4）检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏地面应光洁，不能起砂。 （5）检查卫生间，厨房地面是否做过处理。看水是否能畅通无阻的排向出水口。 （6）检查门窗。 （7）核实买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 （8）检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题。 （9）检查室内有害气体超标等问题。毛坯房验房时发现问题后，首选要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。要求开发商整改的问题，要监督他们完成，不能让开发商一拖再拖的。这样会影响入住的时间的。
新房装修是每个买房的人都会面临的事情，大多数追求个性的人都会选择自己装修房子。那毛坯房装修步骤是什么呢？一起来看看吧！1、对于毛坯房进行整体测量和主体拆改明确装修过程涉及的面积及墙面尺寸。特别是贴砖面积、墙面漆面积等及需要设计摆放家具的墙面尺寸。然后进行主体拆改，包括拆墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，方便以后施工。这是毛坯房装修步骤很重要的一步。2、开始水电改造水电改造前，确定灯具、台盆等各自的位置，再开槽走水电，电分明缚跟暗缚、强电跟弱电明缚：一般顶上的灯要明缚，还有一些其他的。3、贴砖开始贴砖前，要买好地漏。地漏尽量买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。4、安装地板地板装前一定要做找平。5、全房整体的安装整体安装就是灯具、洁具、门锁、门把手的安装，橱柜的安装也可以和油漆同时进行。这些很影响美观，因此可以视为毛坯房装修步骤非常重要的过程之一。6、善后的相关的处理毛坯房装修步骤看似简单，其实当中涉及的细节可谓非常多，对于一些细节问题一定要多加注意。毛坯房的装修主要就分为以上几个步骤，只要大家都按照这几个方法步骤来做的话，房子很快就会装修好的。
毛坯房最简单装修价格：毛坯房最简单装修大概在400元/平米左右，但是不同地区的毛坯房最简单装修价格都不相同。毛坯房简单装修价格还要根据设计和材料的不同而异。以上价格来源于网络，仅供参考。 坯房装修流程 1，先出方案，毕竟装修房子是一个系统的工程。 2，水电改造，这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境。 3，铺地砖或是刷墙，要注意铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题。 4，门窗帘及卫浴、厨房用品的安装。注意事项油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省哦购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松
毛坯房装修流程1，先出方案，毕竟装修房子是一个系统的工程。2，水电改造，这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境。3，铺地砖或是刷墙，要注意铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题。4，门窗帘及卫浴、厨房用品的安装。注意事项油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省哦购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松 现在大多数的买房子都是属于毛坯房，毛坯房验收时是没装修的，但是验收时也同样的要仔细，如果毛坯房收房时没有检查出问题，装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦，那么毛坯房验房注意事项有哪些，毛坯房验房具体事项有哪些？1，水管道的试压：我觉得这是最重要的，水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都买在地下，——看不到，摸不着，有什么问题很难发现和处理。2，开关和插座的问题：笔者的厨房消毒柜位置有一插座，本来打算一装消毒柜，插座就可以隐蔽起来，由于验房是粗心，现在消毒柜的电源插在50公分以外，很不美观。所以，在验房是，最好用支电笔，一个个试，开关也一样，免得它和电灯“一国两制”。3，地漏的问题：卫生间，阳台一般都有地漏，厨房有时也有。下水的问题不用多说，你验房时放一点水试试就行，不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事，楼上楼下的跑。4，空调孔的位置：发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的，你要考虑一下空调将来的安装，空调孔应在室内机的下面一点，便于排水等等。5，水表，电表和煤气表的读数：一般读数不大，还是让他们记一下的好。6，施工的图纸：笔者验房时没有这些。现在想想，还是要的好，一者验房是可以对照，二者装修时也要用的，尤其是电气施工图和水路施工图。关于毛坯房验房注意事项就介绍到，你验房时可以参考以上这6点来验的，一定要仔细的验，这边提醒大家一下：验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。