房间选择大1P的变频空调、客厅选择2P的柜机即可。 选择变频的空调、变频空调的主要特点： ① 启动电流小，转速逐渐加快，启动电流是常规空调的1/7； ② 没有忽冷忽热的毛病，因为变频空调是随着温度接近设定温度而逐渐降低转速，逐步达到设定温度并保持与冷量损失相平衡的低频运转，使室内温度保持稳定； ③ 噪声比常规空调低，因为变频空调采用的是双转子压缩机，大大降低了回旋不平衡度，使室外机的振动非常小，约为常规空调的1/2； ④ 制冷、制热的速度比常规空调快1～2倍。变频空调采用电子膨胀节流技术，微处理器可以根据设置在膨胀阀进出口、压缩机吸气管等多处的温度传感器收集的信息来控制阀门的开启度，以达到快速制冷、制热的目的。
据国家制冷部门制定标准，1匹空调适用制冷面积10~15平方米，1.25匹适用10~19平方米，1.5匹适用16~26平方米，1.7匹适用15~30平方米，2匹适用20~37平方米，3匹适用30~58平方米，5匹适用50~65平方米，6匹适用60~70平方米。可以根据这个标准来选择的。
一厅两室可以选择2.5P的空调。一般家用可根据房间面积大小及密封保温条件好坏、楼层、朝向、高度等因素，按每平方米配制冷量150-220W计算空调的制冷量大小即可。
两室一厅合理的安装空调方式是每一个房间安装一台空调。不要试图用一台空调给三个房间制冷或制热，这样做会使有空调的房间与无空调的房间温差很大更费电。每个房间应根据面积的大小选择合适的空调：1匹空调适用于8-14平米的房间，1.5匹的空调适用于12-23平米的房间，2匹的空调适用于21-34平米的房间，3匹的空调适用于32-50平米的房间。根据您的情况23平米的客厅最好选用2匹柜机空调，15平米的房间选用大一匹制冷量2600W的空调，12平米的房间选用小一匹制冷量2300W的空调。