loft户型最大的缺点是装修成本比较高，因为它不仅要在空间上分为两层，还要装扶梯，考虑二层的承重问题。再加上第二层空间一般都会比第一层小，所以还可能要考虑家具的定制。
loft户型上下双层的复式结构，面积虽小，但是双层结构增加了房屋的趣味性，让穷人也能享受到别墅的豪华！可以将一层作为一层半甚至两层用，加上隔板，大大提高了空间的利用率。
loft户型比较适合年轻一族，资金不是很充足的可以选择购买loft作为过渡房，装修也就自己瞎折腾一下，没有太大压力，年轻人做饭时间也比较少，性价比各方面考虑还是很适合的。但是，对于居住环境要求比较高的人们，一定要综合考虑清楚，千万不要盲目相信开发商的宣传或是网上精美的效果图，毕竟有太多买了loft户型房的人们，最后肠子都悔青了。
loft户型具有很大的灵活性，可以随心所欲地创造自己喜欢的装修设计风格，使房间具有独特的个性。loft户型虽然面积比较小，但是上下双层结构的设计使空间更具有层次感，富有创造的意义。可以将loft户型一层设计为厨房，客厅、餐厅，二楼用来做卧室和书房，待客区与休息区动静分离，让业主有一个相对独立的休息空间。
loft户型优点：1、空间更私密 一般住宅用途的loft户型都有两层，一层是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和私密性空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。2、设计多样化 loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率，再局促一点的空间也可进行多功能化利用。loft户型缺点：1、有产权问题 因为许多loft都是商业房改住宅房的性质，所以产权很多只有40年，这也是硬伤，不过这也要看楼盘的具体情况，但是现在很多loft户型基本都是住宅房了，毕竟这么火，商家也要跟潮流。2、生活成本高 loft一般为商业性质的用电用水，其费用比民用水电费高；同时loft一般不通燃气，做饭的话不是很方便，只能用电。此外，loft的物业费相对较贵，这些都增加了居住的生活成本。