热泵空调是采用节能环保的地源热泵系统，其冷热源采用安装灵活、易于控制的埋管式土壤源热泵系统，也称土壤耦合式热泵系统。具体采用立埋的埋管方式，以水作为冷热量载体，水在埋于土壤中的换热管道内与热泵机组间循环流动，实现机组与大地土壤之间的热量交换。冬季循环水通过埋在土壤中的高密度聚乙烯管环路，从土壤中吸收热量，使循环水温度升高，供给地源热泵机组，同时由热泵机组提供热水，通过地板辐射给室内供暖；夏季循环水通过地埋管将热量排放到土壤中，使循环水温度降低供给地源热泵机组。再由热泵机组提供冷冻水，通过风机盘管给室内供冷。地源热泵系统能充分利用蕴藏于土壤和湖泊中的巨大能量，循环再生，实现对建筑物的供暖和制冷。因而运行费用较低。地源热泵比风冷热泵节能40%，比电采暖节能70%。比燃气炉效率提高48%。所需制冷剂比一般热泵空调减少50%。地源热泵空调相比常规的中央空调，集中央空调、地板采暖、生活热水于一体，采用欧洲的最先进热泵技术和暖通技术，是水质空调，最舒适的节能空调，地源热泵利于推行低碳经济更适合人类的可持续发展，是地热能等可再生能源的开发利用。
单理解就是：类同水泵把水从地处打向高处（克服了重力）；而热泵传递的是能量，把低品位能转移到高品位能，达到节能的目的。地底是冬热夏凉，通过地源热泵冬季需要取暖时在地下取，夏季需要制冷时把房间热量转移到地下，土壤其实就是中转站。
热泵通常是指能转移地球表面浅层水源（如地下水、河流和湖泊）或地下土壤中热量或者冷量到所需要的地方。通常热泵都是用来做为空调制冷或者采暖用的。地源热泵还利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季地源把热量从地下土壤中转移到建筑物内，夏季再把地下的冷量转移到建筑物内，一个年度形成一个冷热循环。
地源热泵空调技术是利用地表浅层水源（地下水、江、河、湖、海）土壤吸收的太阳能和地热能而形成的低温低位热能，采用热泵原理，通过少量的电能输出，实现低位热能向高位热能转移的一种技术。地源热泵空调利用全新再生能源地热源，进行能量转换。开辟了一条利用清洁能源的新途径。相比常规中央空调，效果更为稳定，只通过少量的电能输出，就可以实现低位能向高位能的转换，更清洁环保，且实现制冷、地板采暖和供应生活热水，一机多用，性能方面稳定，且运行寿命长。传统空调是氟机组通常末端为4-7℃，温差较小，而地源热泵空调采用的是水机组，夏季地源热泵空调系统制冷时用地下水将冷凝器冷却；冬天地源热泵空调系统制热时用地下水将蒸发器升温，这样，不仅提高了空调系统的工作效率，同时也提高了制冷/热的效果，进一步节能能源。设计优良的地源热泵空调较之传统空调采暖制冷每年平均可以节省用户27%～28%的运行费用。从舒适度角度分析，地源热泵采用的水机空调末端为7-12℃较之传统氟利昂空调4-7℃来说，舒适度更高一些。
汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。汽化时要吸收热量，此热量称为汽化潜热。