西宁二手房交易流程是什么

很多业主会选择购买二手房，二手房价格相对来说比较便宜一点。二手房交易的时候，也是有一个流程的。首先中介公司会带我们去看房子，看好房子的户型以后，要谈价格，价格谈好以后就会去办理过户手续，然后交钱，最后要签订购房合同。

办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。