二者最大的区别在于四周墙体的装修，毛坯房的墙面、天花板都是采用普通的刷灰方式进行装修的，地面的瓷砖铺设也不会太华贵，而且精装修房采用的是全屋瓷砖铺设，即地面、四周墙体都铺设有高品质瓷砖，天花板是结合吊顶一起来装修的，灯饰照明也华丽的多。