1.样板间是一个楼盘的外表或者说是脸面，是购房者的一个参照示例；2.样板间的目的是展示（展览）和促销，它所用材料都是尽善尽美，也因此，样板间大多时候不是一般人可以使用的；3.样板间仅是一种营销手段，主要作用是吸引顾客和了解购买者的要求喜好等。
样板间就是在商品房售卖的时候，开发商会先拿一套房子出来，装修一个成品给你看，然后购买者就可以通过这个成品来考量这个楼盘的房子。也是作为本楼盘销售的参考案例。其实这是开发商的一种营销手段，他主要的目的就是用来展示房子的整体的视觉效果。
简单的说样板间是为了促进销售效率而做的装修参照。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，二是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。