交房为什么要验房？有哪些讲究吗

验房很重要，是交付房子的保障，能够更了解房子的情况和价格，也可以减小经济上的损失，也能让买家入住放心。因此可以雇佣验房师来验房。

验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱，有利于买家做一个公平，清楚的决定。 附上验房注意事项： 1,窗门是否能紧闭，打开是否顺畅； 2,屋顶，墙面等地方是否有裂缝，有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题； 3,卫生间厨房是否会地漏，检查卫生间时注意厕所是否能用，没有堵塞； 4,注意墙身是否有突起，屋顶是否有灰点，那些是石灰爆点，不利于室内装潢； 5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用，还有注意客厅卧室的管线是否外露； 6,注意自来水水质。 还有很多，验房时必须小心严谨。

最好要验房，验房也更让买主放心。 一般验房有三顺序步骤，1：先外部，外立面，瓷砖，门和楼道等； 2：再内部，入户门，窗，客厅，各房间，内部墙面，卫生间，厨房等 3：最后测相邻，闭存水试验、水表空转等，这必须和楼上楼下的邻居配合。