跃层住宅指套内空间跨越两个楼层，一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别。跃层有较好的采光面提供优质的采光、通风效果，户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求，功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。不过户内楼梯要占去一定的面积，上下楼对于老人、儿童不方便，所以现在有的在家里装了电梯！
跃层式住宅上下两层楼装修更复杂！1、注意功能区齐全并且分区明确，满足会客、就餐、休息、娱乐等各种各样的需要，如一楼可以设置厨房、客厅、餐厅、公卫等功能区，二楼主要为主卧、次卧、儿童房、老年房、书房、客房等功能区，功能齐全才能满足各种需要，而且不同的分区又可保证各功能区之间相互不影响。2、不同的空间有不同的作用、设计时突出重点。比如说主卧、客厅、书房灯装修要豪华一些，而客房则可以简洁一些，而且卧室根据居住者是夫妻、子女还是父母的不同可以有不同的装修风格。3、装饰物，扶梯在保证安全的前提下要注意装饰性，如客厅的窗帘要更豪华一点，而卧室的窗帘则更讲究实用性一点，而且还能保证室内的私密性。客厅使用豪华大吊灯，再加上壁灯、吊灯等营造不同的光线，烘托不同的氛围。跃层住宅
跃层的装修要考虑以人为本，注意家里的面积如果足够，一楼可以做一个卧室，特别是家里有老人和小孩的，上下楼不方便，或者是做成一个客房也不错，避免客人来了到楼上私密性比较强的地方会比较尴尬！
要成的装修一般都是楼下是客厅，厨房，餐厅等活动区，楼上是书房，卧室等安静休息区，所以在装修的时候要注意分区，另外整个跃层重中之重就是楼梯了，这关系到楼上和楼下的联系，一般可以选择混凝土的楼梯，加上木质的护栏，看上去上档次，又稳固！
跃层式的住在层高都比较高，不过有的需要自己装修的时候增加一层，这个就需要合理的设计，承重上充分考虑，避免楼上过重导致楼板塌了，发生危险！建议找专业的公司进行，钢结构加上现浇混凝土都是不错的选择！