1、详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况4、水电煤畅通情况和能否正常使用5、新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路6、验收新房地面下水情况时在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符8、测量一下楼宇的层高
新房的验收是一个非常关键的过程，我们可以带一些皮尺，锤子，之类的工具来验收，因为在验收过程中，我们要量房子的尺寸，这样确保建筑面积不会有漏插，我们还要可以用锤子来检测房屋的坚硬程度，要注意墙壁是否为建筑公司所说的厚度，如果能约上邻居或者楼上楼下的人一起来验收是最好的。
验收房子的时间一般持续2—3个小时，所以验收房子时可以考虑选择早上8点或者下午2点到验收地点，这样时间充足，不至于因为时间不够而漏检一些项目。另外出发前需要备齐验收工具：1、一个洗脸盆，用于验收下水管道；2、一只小榔头，用于验收房屋墙体与地面是否存在空鼓；3、一副卡尺，用于测裂缝的宽度；4、一副5米卷尺，用于测量房子的净高；5、一个万用表，用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；6、一个计算器，用于计算数据；7、一个签字笔，用于签字；8、一把扫帚，用于打扫室内卫生；9、一些报纸、塑料带、包装绳，用于预先封闭下水管道。