承包方因竞标价格低，存在偷工减料的问题施工方因薪酬低，存在施工不规范，没打压试验。监管方监督不到位，没考虑到后期出现问题的严重性。其他工种没全力配合地暖施工，甚至还给添乱。铺设地暖要注意：地采暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题，而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管
打压测试，检测是否漏水：判断地暖是否漏水，最好的办法是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验：关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，打压8-10公斤时等待半小时，如果压力可以保持不下降，说明暖气管不漏水，如果漏水，漏水处会表现得很明显，压力也难以保持较长时间。2、观察压力表变化：在正常情况下，如果确定地暖是有漏水，压力表一般会在短时间内掉压，当确定是缓慢泄漏的话，首先是让管道停止运行，地暖表面降温后，在用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门，对压力表进行观察，确定压力表没有变化。3、确定漏水回路：分别打开各回路的阀门，观察哪个回路有降压现象，一般降压明显的回路即为漏水回路，确定好漏水回路后，把没有泄漏的回路全部关闭，然后往地暖管道内注水，将水温调至最高温度，进行地暖水流循环。此时压力表会逐渐降低，在加温的时候，注意保持地暖管道的压力值，有泄漏的地暖回路启动后，再随之使用红外测温仪进行地表的温度测量，初始测量时，会发现地表会有一定的温度差，这个温度差，一般呈线状，即安装时地暖管道铺设走向。4、确定漏水点：随着时间的延长，地表温度逐渐上升，确定好的漏水管道温度会升温很高，在漏水点会形成一个峰值，此处漏水点温度会远高于管道其他部位的温度值。当确定好漏水点区域后，要进行中心点的判定，一般漏水点中心的位置通常是温度最高的地方，据此用户可以大致判定出漏水的中心位置，随之可进行小面积地面开凿，对地暖管进行检查维修。
冬天呆在屋子里把地暖打开，这是一件非常享受的事情，地暖可以满足整个家庭的供暖要求，使用非常方便，但是时间长了，地暖也偶尔会出现一些问题，比如地暖漏水，这种一般都是燃气地暖或者水地暖，地暖漏水的检测方法是：1、测一下地板的湿度，如果地板湿度过大，可能是地暖漏水。2、看地暖分水器出水是否稳定，不稳定可能是地暖漏水。这就是地暖漏水的检测方法，可以了解一下。
最好的方法就是由专业的公司进行打压试验。在地暖管安装好的时候就必须做打压试验：关闭总阀，用打压机为地暖管打压，打压8～10公斤时等待半小时，如果压力保持不变，说明暖气管不漏水。
根铁棒放在埋有水管的地面上，在漏水的地方听到的声音的音色（音调）不同,就可以听出，小型的渗漏时，声音就象我们平时开水龙头，较大的喷流时，声音就象瀑布希望我的回答能帮到你。