现在的市面上好像有那种可以快速翻新瓷砖的产品，比如面砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂。这些东西可以在不铲除旧瓷砖的情况下，直接粘贴新的瓷砖或者马赛克，或是利用瓷砖表面处理剂批抹基层，批刮腻子后即可直接粉刷涂料。这种快速翻新铺贴的方法，不会破坏二手房的建筑基层，还能减少装修费用，缩短工期的。
二手房的瓷砖翻新一般就是两个大的类型，一个是铲除原有的瓷砖，还有一个就是在原有的基础上进行翻新。铲除旧砖：这个主要针对瓷砖较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，翻新的效果不好的情况，需要重新更换瓷砖才会有好的效果。直接翻新：这个主要是瓷砖本身的质量还不错，而且、破损不大，那么就可以直接翻新，瓷砖的翻新和地板之类的翻新差不多，都是在原来瓷砖的基础上进行打磨、擦拭还有刷油，保证翻新之后的美观度就行了。
建议你还是找个专业点的人去你家看一看，看他怎么说，如果说有必要更换的话，那最好还是换了，毕竟自己要住的，要是住着住着出问题就更麻烦了。
方法一、铲除旧瓷砖这个主要针对二手房里的瓷砖已经用了好多年了，磨损程度非常的严重，已经到了不换不行的地步了，那么就要把原来的瓷砖全部铲除掉，然后重新铺上一层新的瓷砖。方法二、旧砖上铺新砖上面一个方法所说的铲除旧的瓷砖再铺新的，这个工作量比较大，也比较麻烦，所以，你可以看看家里的瓷砖厚薄程度，如果比较薄，那么就可以考虑直接在原来的瓷砖上面铺新的瓷砖，在旧瓷砖上面刷一层处理剂，然后铺上新的瓷砖，可以省很多的时间和精力。方法三、保留旧瓷砖还有一个比较节约成本的方法就是把保存的比较好的瓷砖保留下来，不过前提是家里的瓷砖花色比较大众化，在市面上可以找到同款，那么就可以把其中损坏比较大的瓷砖铲掉，然后不动那些保存完好的瓷砖，这么做省钱，不过要注意瓷砖之间的勾缝也要重新做。方法四、旧瓷砖上铺地板如果你现在不想用瓷砖，想用木地板，那么为了方便，也可以直接在瓷砖的表面铺地板，这个要求就是要把原有的瓷砖表面进行一个彻底的清洁和消毒，不然地板下面容易滋生细菌和微生物，这种方法会增加地面的高度，所以在做之前要谨慎考虑。
我看楼上的两位已经说的比较仔细了，我也不知道说什么，就以亲身经历给你提点建议吧。在铲除瓷砖的时候，要避免碎片堵塞下水道，厨房和卫生间的瓷砖翻新还要处理好防水问题，不然漏水就麻烦了哦。