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等额本金和等额本息还款有何区别,那个更好?

网友回答 一

等额本息还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。
等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。
至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高,所以在刚开始还款的时候资金压力大些,这个是等额本金的缺点。
如果提前还款,在3年之内如果你就把钱还清了,两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清,那么等额本金方式比较划算。
贷款20万,如果贷款期限20年的话
等额本息方式:月供1446.74元,到期偿还本息合计347218.14元。
等额本金方式:第一个月偿还1853.33元,以后每月减少4.25元,最后一个月偿还837.58元,到期偿还本息合计322910元。

温馨提醒:本文观点谨供参考!因为随时光变迁,岁月流转,文中所陈述的观点;准确性、完整性、可靠性、难免有所变动。
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