1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此你与爱人不能申请。3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，你是已婚，必须与爱人共同申请。4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询你的收入很容易。