住宅小区是指住宅小区（套）内的户型户型（套）的水平投影面积，门的所有可用空间。包括卧室的使用在日常生活中，客厅和起居室（厅）、厨房、浴室、阁楼、室内走廊，楼梯，壁橱，阳台，地下室、假层、层（夹层）、阁楼（暗楼）地区。住宅使用面积是根据内墙的水平投影线计算。住宅墙面装饰厚度计入使用面积。二、房屋使用面积包括：使用内面积、墙体面积和阳台建筑面积；三、阳台楼面面积计算：1、原设计的封闭阳台，按其对外水平投影面积计算建筑面积；2、挑/底阳台，根据其楼层投影面积的一半，计算建筑面积；3、半挑半凹阳台，挑出部分，按其楼层水平投影面积占建筑面积的一半，凹部按其一半的楼面面积计算。