是外墙直接受到雨水侵袭或地基（如果你住的是一层）传递上来的。如果是雨水侵袭受潮是需要在外墙做防水层的，而地基返潮就很难办了，那是初期设计的根本性问题。可以将脱落的墙皮铲除，露出墙体的水泥层；用石膏粉掺白乳胶抹墙至平整；然后抹耐水腻子；刷外墙用防水涂料。