你自己的房子的面积分为建筑面积、套内面积、使用面积、公摊面积几个组成部分。实际面积一般指套内面积，实际面积应该就是等于建筑面积减去公摊面积得到的面积，其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。建议您在购买前先问清楚吧。