我家有3年没有使用集中供热的暖气，到今年缴费使用，却被告知每年有约300元的管道维护费，

没有规定称业主要缴纳管道维护费,热力公司也没有收取过这样的费用,只是部分物业可能为了维持供暖运营成本,收取过这样的费用。如果是销售燃气，或销售燃气管道的话你需要交增值税（小规模企业税率是3%，一般纳税人是17%），及其附加税（城建税 税率是7%、教育费附加 税率是3%），还有企业所得税 税率是25%，还有半年一交的防洪费 税率是0.1%。