顶楼漏水的情况一般不会发生一般情况下顶楼屋面都进行3道防水设防，而且混凝土自身防水性好屋面也具有一定的坡度，其实完全是可以购买的。相信现在的开发商的工程质量一般都是过关的。我一个朋友买了顶楼的房子，都住了十几年了没听他说有问题呀。
一般信誉好的开发商会选择好的施工企业，屋顶漏水并不经常发生，现在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用维修，即使维修也使用公共维修基金，最好先不要贴壁纸什么的，过了雨季看看再说。一般保修5年。前提是一定要选择信誉好的开发商，这样我们购买的房子的质量是会更加有保障的。
如果你实在是不幸运碰到了在施工质量问题上有问题的话，可以进行以下操作的。最好是找个师傅来操作，不要自己弄，容易弄巧成拙的。
1.业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。
2.虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。
3.在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。
4.以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。