网友回答 一
买二手房要特别注意交房日期，违约责任，交房条件，权证使用年限。另外要确定把前任的所欠费用清理干净，省去不必要的麻烦。
网友回答 二
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。
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