地暖铺设一般在楼面有绝热层，楼下应该不会凝露。你可以在集分水器那里依次关闭楼下漏水处对应的地暖管路试试。（进水和回水同时关闭）如果还漏，则依次关闭其他管路，分时分段。希望我的回答能够帮助到你！
可能是水泥回填的时候水泥没有干透，说有种专业的地暖水泥，刚开始我还以为地暖管有问题，问了一下上海瑞好厂家，最后过了一年就好了，你们家是刚开始使用吧，应该问题不大的。