你好 如果是买新房 当然可以在没有产权证的情况下通过开发商进行贷款买房 但如果你现在是已经全款付清了 只是还没有办下来产权证 手中有购房合同 这样的情况银行是不可以申请银行贷款的 （因为没办产权证并不代表完全产权 银行没法抵押）