你说的白灰应该是内墙腻子,(普通腻子的主要成分是大白粉+纤维素但是硬度低易粉化,,耐水腻子的主要成份是白水泥,硬多高,抗水性好,现在大多数新房用的都是耐水腻子如果没有开裂,起皮或粉化不用铲掉,如果平整度不够可以在原来的基础上披刮腻子打磨后上乳胶漆,