中国的房产税我已经观察和研究有很长时间了,对于您的问题,我觉得有以下几个地方需要考虑:
首先,你房屋所在地在哪?这个十分关键,如果要是在北广深这种大城市的话,在未来的一段时间内,征税试点可能会涉及。在目前,上海和重庆已经开始房产税试点,其中上海的做法是只对增量房进行增税,也就意味着你现在手上的房子不会被纳入增税的范围,但是如果你的房子在重庆的话,就不一样了,因为重庆对存量房也征税,免征范围在100和180平米不等。现在国家主要是在搞房产税试点,但是只有上海和重庆。
北京也打算步入房产税试点的范围,我想只是一个时间问题,但是北京因为既得利益者较多,征收房产税困难重重,至于何时出台还是一个未知。
其次,如果你在中小城市的话来说,还是相对比较稳定的,因为目前房产税有有一个功能就是一定程度上进行房价调节,而在地方上,房价尽管比较高,但是不会像大城市那样高的离谱,所以,中小城市还是非常安全。
最后,可以放心的是在近期可能会比较安全,但是从长远的角度,比如十年二十年之后,全国性的房产税征收是必然的。因为目前地方财政主要是依托土地拍卖所得。但毕竟中国的土地是有限的,不可能一直依靠土地拍卖。因此就需要有一种稳定税收来源,那就是参照西方国家实行房产税,而且是最存量和增量房都征收房产税。这是必然的。
因此,我的建议是在最近一些年内逐渐减少手上房屋持有量,同时也保存一定房屋,用于出租。祝你好运!