不一定是质量问题，房屋交工时间短，再赶上天气潮湿，墙壁发黑就正常了。如果墙体不干就装修你会遇到两个情况，1、腻子根本就刮不上，刮上了也不干，2、刮上了腻子感觉不是太潮湿了，勉强可以，墙体发霉、发黑、泛黄或者脱落是必然的。既然现在墙壁已经潮湿、发黑，你就必须在装修前作墙体防护处理，把霉菌处理掉，否则刮上腻子后，隐藏在腻子后面的霉菌就会迅速蔓延（因为霉菌已经有种子，腻子刮上就是湿的，腻子里面有霉菌生长必要的营养）。这种情况有几种方法可以借鉴：1、墙体干燥后刷抗碱封闭漆。2、刮防霉腻子。3、刷胶。4、喷除霉药水。但问题就是这几种方法都不能彻底的消灭霉菌的同时在起到防护的作用。给你推荐抗霉一号，彻底解决墙壁发霉的问题，三位一体的做到防护和根除墙壁霉菌。