梅山苑二期位于深圳市福田区下梅林，西、南两面与生态保护山体相邻，北侧、东侧为已建成学校。总规划用地面积25080.81平方米，总建筑面积101884.16平方米，计容积率建筑面积为80256平方米，其中住宅建筑面积75741.56平方米，项目配套设施完善，有商业区、幼儿园、老年活动站、警务室、社区居委会等，面积共6073.45平方米。