瀛海名居位于北京经济开发区南部新区内，地块位于凉水河以西，三海子东路以南。已接近完工的凉水河百米生态走廊环境，项目规划充分发挥自然地理状况的优势与区位优势，最高效、最准确的利用土地资源，最大限度的降低建筑密度，提高绿化率。项目占地226560平方米，容积率0.88、绿地面积110058平方米、水景面积14565平方米、绿化率59.54%、绿化用地占项目用地的55%。