案例介绍1.我之前与名律师合办案件合同说赠送花园等合同并没有体现;2.案情:(1)买房人与北京某房地产开发商签订了合同房屋面积87.11平米网上宣传都作重点户型宣传买此房赠送等大面积地下室;收房时发现地下室只有房屋面积半左右;(2)当天和开发商交涉提出退房找我们想退房了;二、问题解读1.合同没有体现面积何主张赔偿;2.现有证据:(1)购房合同;(2)宣传彩页;(3)沙盘照片;(4)与开发商协商客户投诉表;(5)之前曾经写过退房申请;3.工作事项:(1)律师入手写了份律师函给开发商开发商有所反应;次之前当事人发送东西没有任何回复;(2)我们认虽开发商对赠送面积并没有写进合同仍应当按照事先约定进行交付;(3)合同没有体现所宣传材料都体现了;