建委是不管这事的，除非你私自敲墙被人举报，一般是建委下面的有关部门来查处，通常是叫你恢复原状。如果确需在承重墙上开洞，那么要做一下两件事：1、向建筑设计单位咨询（要付咨询费的，报告上要敲上单位资质章和注册结构师章，咨询单位的资质等级不得低于原建筑设计单位的资质等级），根据他们出具的咨询报告来敲以及做加固处理（不能敲的话，他们一般就不会出这个咨询报告）；2、必须按照物权法要求征得至少该单元（甚至该幢楼全体）住户的一致同意，这点难度很大。说实话，承重墙上的洞能不开就不要开，即便加固过，薄弱环节还是在你这里，地震时的危险你就更大些。
不一定的，房屋的结构一般在装修前要找物业问好。承重墙不能敲和破坏。