对住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和5年的防渗漏保修期的外壁，从住宅室内装饰装修工程竣工验收日期从计算保修期。在杰壮的许多工程建设中，一直是墙体开裂和房屋渗漏最为常见的问题。事实上，影响工程质量问题的因素很多，除了建筑材料和施工人员的经验和技术革新之外，原建筑的硬件质量也在大型建筑中起着举足轻重的作用。渗水、漏水的问题比较普遍，虽然看起来平淡无奇，但在建筑施工中普遍存在的问题，对于这部分问题，施工单位的主要责任应承担维修责任。