要看什么情况不退吧，要是因为个人原因，肯定没法退的。要是开发商的原因，可以先和销售协商。有些人说退不回来就找开发商打官司，其实是很不明智的选择，毕竟是我们违约在先的，打官司也未必会赢的。最好是好好地找他们负责人谈一下，也许他们也很通情达理呢？