廉租住房申请人应同时具备以下条件：1.具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作和居住；2.在本市五城区落户时间满3年；3.家庭年收入在3万元以下；4.家庭人均住房建筑面积在13平方米以下。但是获得市委、市政府表彰的外来务工人员申请时可不受上述第一、第二点的户籍条件限制；经审核符合保障资格的马尾区、琅岐经济区申请人选择实物配租的，房源在马尾区或琅岐经济区范围内提供。