是墙体里面有水，首先要把渗水的问题解决，解决好了等墙面干了以后，再刮腻子，打磨，上乳胶漆.希望我的回答能帮到你！
对问题原因分析如下：1 在批第一片腻子未完全干透的时候就上了第二片腻子，或者是腻子没完全干就刷了乳胶漆，导致腻子水份难以散发，等到腻子真正干了，墙面就收宿长龟裂至起皮脱落2 通常情况下，在买乳胶漆的时候，商家建议不要兑太多水，这样他们材料就用的多，看上去复盖力也强，而且工人也节省了时间，其实乳胶漆应该刷专用的底漆，底漆一般比面漆要稀，底漆也应该稀刷，这样，材料的渗透性就会好些，底漆渗透的越深，墙面就越牢固。如果你没刷底漆直接刷面漆也行，但第一片面漆应该刷稀点，让漆渗透越深越好，然后接着再刷两遍3 现在开发商的提供的毛坯墙面大多刮白了事,至于用什么材料，在购房合同上也没什么要求,所以在装修房子的时候，最好把原来的腻子全部铲掉，然后滚801胶水，再重新批腻子4 有的开发商，为了达什么优秀工程，刮了腻子后又刷涂料，这样他们的房子看上去很亮，其实对以后装修做乳胶漆施工是很不好的，他们用的涂料材质都很一般，有点泡的，用手一摸就能摸起来白灰，象这样的更应该先铲掉，再滚胶重新做