房东首先要先将出租群体定位清楚，如果是消费水平过硬的白领，可以考虑装修稍微豪华一些，虽然成本较高，但是都市白领们对这种享受比较在意，愿意出高价房租。
其次，不论是面对什么样的租房群里，出租房的水电电器质量要过关，对于水龙头、淋浴头、电灯泡等日常生活中常用的东西要选择质量好的，只有租客觉得方便，不会老出问题，才会考虑长期租，水电的排列以及安全问题也要做好，特别是排水系统，租客们最讨厌的就是下水道阻塞或者停水等现象。
另外，出租房房间内的家具以简单为主，只要有床，衣柜，书桌，空调即可，其他的装饰品可以考虑省略。家具以简洁，质量过关为主，不需要追求品质，造型等，这样的家具比较耐用，从长远角度考虑，还是算省钱的
最后，房间内的软装不必过于追求，只要房间干净整洁舒适，即会很受租客喜欢
首先，基础装修以简洁为主。再房屋的整体装修中，基础装修占有很大一块，出租房基础装修可以不吊顶，地板以普通的地板为主即可，墙面漆选用经济实用的，墙面装饰不用过多，橱柜设计也选用简单的。其次，厨卫使用的橱柜，洁具不要追求名牌，尽量选用一些质量过关，价格较低的产品，同时还能达到美观的效果。厨房橱柜是装修费用中一大头，对橱柜的板材选择和施工工艺可以选择一些价格较低的就行。最后，家具选择以舒适简洁为主。出租房的家具，包括沙发、餐桌、床、柜子等不用看造型，材质，价格较高的名牌产品，只要简洁，舒适，节能环保即可，装饰物也尽量减少。
1、挑选最好的乳胶漆喷，如果不喷的话，以后如果还要二次装修，还是要再喷，那么这个就会作为底料，底料不好，容易剥落，对后期施工有影响。
2、如果租客哟小宝宝，可能会每天都在墙上乱涂乱画，建议买最便宜的墙纸贴上，避免日后墙面脏了以后还得请人清除。买了墙纸之后，墙面脏了乱了，墙纸直接撕下来即可。
3、用最好的电线，最好买阻燃的，铜色要正，这样不会因为异常过热而发烫过早老化，电线以后自己用也不用更换了，那个东西只要租客不瞎接乱弄，基本不会着火。
4、水管用最便宜、无异味、原生料、杂质少的就行了，或者买最好品牌里面最便宜的刷胶水的那种就行，没必要买热熔管，自己买个防毒面具戴上自己刷胶水不漏就行。因为会有水垢残留，二次装修的时候必须换新的了。
5、不用弄窗台，直接铺那种纯白色的包防盗门的软革就行，包好看的，看着舒服就行。
6、窗户买最好的，但是告诉商家做窗户的时候别撕掉那层保护膜，安装的时候也别撕掉，告诉租户也别撕掉。同时要保护好，别有烟头之类的烧伤，这样二次装修的时候直接能用。当然铝合金的更好，防止烟头，但是别撕掉保护膜，要不会划伤，也别发生凹陷的铝合金。或者买个二手的最便宜的塑钢窗和防盗门，能用不漏气隔音就行，以后二次装修再换好的。